Casas en Venta en Denver
Casas en Denver, Colorado
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¿Es este el año en que piensa comprar una casa en Denver?
Pero tal vez se han seguido presentando obstáculos al implementar sus planes.
Ya sea que no haya ahorrado lo suficiente para el enganche, o simplemente quiera esperar más tiempo, no hay razón para no planificar con anticipación y tomar medidas críticas para asegurarse de volverse un propietario de casa este año.
Hay muchas medidas que se toman en la compra de una casa. Y no hay mejor momento que ahora para comenzar a comprobar algunas de las cosas que se tendrán que hacer. Al completar algunas de estas tareas, se encontrará en una posición mucho más ventajosa para actuar rápidamente una vez que esté listo para comprar.
Reúnase con un prestamista
Parece intimidante, ¿a poco no? Pero este primer paso de la reunión con un prestamista aclarará su situación financiera y, por último, que precio de vivienda usted será capaz de permitirse. La mayoría de los prestamistas hipotecarios pueden trabajar remotamente así que podrá hablar acerca de su situación a través del teléfono, si prefiere, y cargar sus documentos en línea.
Su informe de crédito será verificado y usted tendrá que proporcionar un grupo de documentos y verificación de trabajo para establecer su valor neto. Esto incluye una tarjeta de identidad, declaraciones de impuestos, recibos de pago, extractos de cuentas bancarias, declaraciones de corretaje, 401k, IRA, etc. Es crítico mostrar todas las fuentes de ingresos así como sus obligaciones financieras como deudas estudiantiles y préstamos de automóvil, y pensión para sus hijos menores.. Asumiendo que todos los documentos estén en orden, el proceso de preaprobación para la compra de una casa va bastante rápido y le ayudará a determinar su enganche y pagos mensuales para el préstamo.
No dude en comprobar con varios prestamistas. Los productos varían y usted no tiene que aceptar lo que le presenta un prestamista a primera vista. Vale la pena comparar.
Es recommendable ser pre aprobado hasta antes de que usted comience a mirar para comprar. Una vez que usted encuentre una casa le guste y vaya conforme al contrato, usted no querrá que el préstamo sostenga el cierre.
Elabore Una Lista de lo Que Quiere y lo Que Necesita
Hay muchos criterios objetivos que los compradores potenciales pueden usar para entender qué tipo de casa encajará su estilo de vida. Es práctico identificar los parámetros de una búsqueda de casa. Por otra parte, la búsqueda podría ser aplastante. Cuando los compradores evalúan cuidadosamente los rasgos de cada casa que está considerando, ellos tendrán una mejor idea sobre si la propiedad es apropiada. Aquí están algunas puntas para considerar al buscar una nueva casa:
- La ubicación - proximidad a buenas escuelas, servicios y el trabajo.
- El tamaño - Cuanto espacio necesita ahora contra lo que usted pudiera necesitar en el futuro.
- Estilo/disposición - el diseño y la estética no deberían ser considerados frívolos; este criterio añade el valor y la atracción. ¡Su casa debería hacerlo feliz!
- El precio - evite maximizar su presupuesto. Asegúrese que puede mantener la casa adecuadamente.
- La condición - ¿está lista para poder vivir en ella o requerirá arreglos? Si requiere arreglos mayores, asegúrese de tener los fondos.
- El valor de reventa - esté confiado de que la propiedad apreciará en valor con el tiempo.
- Los gastos asociados - ¿forma la propiedad parte de una asociación (HOA)? ¿Cuáles son los gastos de mantenimiento/servicios públicos/transporte proyectados?
Piense además en estas características concretas y si estas cumplen con sus expectativas o pueden ser fácilmente remediadas:
- Condición exterior: patio, balcón, cubierta, apartadero, azotea, jardinería ornamental, iluminación, yarda, patio, calzada
- Condición interior: diseño del plano, acondicionado, calefacción, calentador de agua, suelo, ventanas, iluminación, chimenea
- Garaje
- Lavandería
- Cocina: electrodomésticos
- Cuartos de baño: encuentros, ducha, tina, vanidad, azulejo
- Dormitorios: tamaño, armarios
- Almacenamiento
- Sótano
Comience a Explorar en Línea
¡Esto es dónde comienza la diversión! Debido a la tecnología avanzada, usted puede ver fotos de alta calidad e ir en viajes virtuales a través de casas. Es casi tan bueno como estar dentro de la casa en persona. Pero lo más importante de usar estas herramientas es que usted puede hacer la compra de una casa mucho más eficiente. Usted es capaz de eliminar casas que no encajan con sus criterios y concentrarse en los que sí lo hacen.
También, es provechoso tener una lista de las 5 vecindades más preferidas o por lo menos, un área de la ciudad que le apela. Los precios de las viviendas varían según la vecindad y el estilo de vivienda que le gusta (residencia familiar, condominio, casa adosada, etc.). ¡Su dinero alcanzará más en ciertas áreas y es aconsejable tener un plan B y hasta C!
Con el tiempo, las características de la casa que usted alguna vez deseó pueden cambiar. Es ventajoso ser flexible. Quizás usted tuvo en mente tener 3 dormitorios en vez de 2, pero tal vez un espacio podría servir tanto como un dormitorio que una oficina. Una vez que comience a mirar propiedades, usted tendrá un mejor sentido de lo que realmente es importante para usted y qué cosas puede dejar en la diapositiva. Su agente inmobiliario debería hacerle muchas preguntas e indicar cualidades e inconvenientes específicos de cada vivienda que usted visita. Esta interacción le ayudará a reducir los parámetros y enfocarse en sus necesidades.
Encuéntrese con un Agente Inmobiliario
La inmobiliaria Seyon Group Real Estate (casaendenver.com) está lista para ayudarle a comprar la vivienda de sus sueños. Es importante tener un agente inmobiliario con experiencia (y preferiblemente un Realtor®), y de confianza a su lado cuando usted se prepara a hacer lo que probablemente será la compra más grande de su vida. El conocimiento que ellos poseen acerca del mercado local y su capacidad de centrarse en las propiedades que lo satisfagan merece el tiempo y el esfuerzo que usted se salvará. Su comisión viene del precio de venta de la casa así que usted no paga nada y consigue todos los beneficios.
Mientras que los compradores pueden leer acerca de una vecindad en línea, esto no es lo mismo que el conocimiento y el consejo de un agente inmobiliario local. Un agente también puede sugerir propiedades y áreas que se encuentren con sus necesidades que usted quizás podría no haber considerado.
¡Le deseamos la mejor suerte en la búsqueda de su casa y esperamos poder servirle en un futuro cercano!