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23 de agosto de 2024
Indicador de las Tasas de Interés Hipotecarias
Las tasas de interés hipotecarias bajaron en todos los términos desde hace una semana, según datos de Bankrate. Esto incluye los de para préstamos fijos a 30 años, fijos a 15 años, ARM 5/1 y jumbo.
Las tasas de interés hipotecarias del mercado fluctúan a medida que evoluciona la economía, entran nuevos datos, y los prestamistas deciden cuánto riesgo están dispuestos a tolerar en un día determinado.
¿Qué Está Pasando?
Por primera vez dentro de varios meses, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años promedio bajó por debajo del 7 por ciento en julio, después de una lectura prometedora de la inflación en junio. La inflación ha sido más alta que el objetivo del 2 por ciento de la Reserva Federal desde hace algún tiempo, lo que llevó a la Reserva a mantener elevada su tasa de referencia (o tasa de interés preferencial), una política que el banco central mantuvo sin cambiar en su reunión de julio. A partir de ahora, los observadores del mercado esperan que la Reserva comience a recortar la tasa de interés preferencial en septiembre.
"La declaración de la Reserva en julio parece implicar que la probabilidad de una disminución de la tasa de interés preferencial ha aumentado para septiembre debido a un mercado laboral debilitado, aunque aún relativamente fuerte, y al progreso en combatir la inflación", dijo Allison Kaminaga, profesora de Matemáticas y Economía en la Universidad de Bryant.
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Una Casa en Denver?
Si bien las tasas de interés hipotecarias a 30 años disminuyeron ligeramente en julio, es poco probable que haya una reducción considerable más allá de esto si la economía continúa su racha fuerte.
Los pronosticadores esperan que las tasas de interés hipotecarias se acerquen más a mediados del 6 por ciento para fines de 2024, según Bankrate.
"Incluso si la Reserva comienza a recortar las tasas de interés preferenciales este año, las tasas de interés hipotecarias no bajarán al 6 por ciento o por debajo a menos que haya una desaceleración económica considerable", dijo McBride, CFA, analista financiero principal de Bankrate.
